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④一方婚前以个人财产买房,支付了全部房款,原登记在一方名下,后变更登记在双方名下的(即加名),应认定为夫妻共同财产,其实质为一方对另一方的赠与。

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户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比,户型比=某个户型的套数/户型的总套数。其次就是无法迁入户口,这样一来,即使周边区域内有好的学校资源,子女也会因户口不能迁入也无法就近读书,接受更好的培养。

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【注】:贷款年限需同时满足以上三个条件,且遵循孰低原则。遵循房屋所有权与房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。二、主要结论

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1、不论借谁的名义购买房屋,都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议,约定清楚双方的权利义务,并保存全流程的证据原件,包括但不限于双方居住证明、首付款汇款单、按揭还款单、完税证明、登记费用缴纳证明等。

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