文章关键词：婚前房产婚后加名字 （4）普通房屋的设计使用年限取50年，是国际通行。如果是二手房，有些房主急着把房子卖掉，他们会主动打电话给你，你就掌握了主动权，这时价格什么的就好谈了。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。第五件“蠢事”：过程马虎大意。4、花岗石：密度高，通常都不是纯色的，一般都用麻石来做柜体。
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被告销售经理承认在合同中将23层自然层对应的2703自编号误写为2503。事实上，想图清静也并非那么简单，高层的噪音污染同样也很大。这两种样板间都是精装修的，实体样板间通常是项目中后期开发阶段，在一期的实体楼中设计的样板间；而临时样板间则是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也随之拆除。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。拆迁安置房屋的土地是划拨的。
三、有拖延症的人
你知道吗？买房也有拖延症，很多购房者会遇到因为迟疑导致错过心目中优质房源的情况。一、房价比远近更重要
房价的高低向来都是购房者关注的焦点，尤其对于手里资金不足的人来说，房价当然是越低越好，不少人也因此抛弃了市中心，而选择了郊区的房子。7、 办理过户手续
合同签订完毕，你就需要持相关的资料，比如房屋产权证、身份证等，与买家一起前往当地的房管局办理过户手续，并缴纳相应的税费。因此，选择复式房要看卫生间的安置是否方便，面积太小就不能强求了，如果面积够大当然就应该两层都设置卫生间，一般来说，只有一个卫生间必然在使用时会有一些不便。采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
花最少的钱购置心爱的小窝。三、挨着商场的房子
商场，这就与房子的配套设施有关了，其实周边配套对房子的价值上升也是影响很大的，如果一个楼盘周边配套很齐全，价格也能上涨。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。同时，户型面积比较大时，采用竖厅的设计，过道会占用一定的面积，使得实际的使用面积较小。以上就是本文的全部内容了。
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二手商品住宅交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和增值税及附加。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，子女只需缴纳少量交易手续费。烟台美立方：买受人申请抵押贷款的。另一位业内人士也指出，房子已经不再只有居住功能，更肩负价值，不少女性正在选择婚前购房。1、房产证在押中
购房之前，查档是第一步。但如果你想要对阳台进行改造，或者想让阳台承担更重要的职能，那最好是选择带凹阳台的房子，因为“安全第一”。比如开通管道煤气、电视宽带、以及家具家电等等费用。3、签订购房合同
购房定金并不是购买房屋过程中必须要经历的一个流程，购房者在做过充分的购房准备后，选了房子就可以直接签购房合同买房了。
长三角是我国发展最成熟的城市群，除上海外，杭州、南京等也发展成为区域核心，各个城市人口增量占比相对均衡，值得一提的是，合肥的人口增量占比位列城市群内第二，对人口的吸引力开始明显提升。一、以自身实力出发
也就是说，在买房的整个过程中，一切都要依据自己的实际经济来做决定。主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：。紧紧把握这四个要点，才可能保证日后的生活质量。
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一般情况下，多层砖混结构住宅楼的有效面积系数为0.7～0.8；而高层住宅楼的有效面积系数在0.7～0.75，低的只有0.65。随着社会的发展，很多城市都有动迁房项目，但是估计有很多人不知道，动迁房根据相关的法律规定也是需要进行过户的，所以大家先了解一些关于动迁房过户手续及流程也是很有必要的。很多年轻人都陆续加入了置业大军，但是因为刚刚步入社会，即使加上父母的帮衬，手中的预算可能也是有限的。温江二手房出售：委托租房中介机构不仅租金的高低和空置期的长短会直接影响到出租房的。资兴二手房：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，在购房者选择层次时往往不被看好;住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，很多人似乎从未敢想自己可以买下一套房，主要就是在一些大城市，必须考虑到购房预算之中，待持有本市居住证满3年并在上海市工作生活的，主要表现在，屋顶是否有水渍。虽然这乍看过去风可以从南北方向笔直地贯穿，但仔细琢磨可以发现，风必须经过两个房间的大门才能从其中一个阳台流出另一个阳台。二、套内建筑面积
套内建筑面积是由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积这三部分所组成的，是除去公摊面积的建筑面积。然而现实情况是，一些项目，要么只做公积金贷款，要么只做商贷，不接受组合贷款的形式，这一做法是否合法？是否符合规范呢？
取消组合形式贷款对买房人影响巨大
以一套总房款超过100万的房子为例。三、如果房子不满5年，转手麻烦
一般来说，房子有没有满5年，其实是很重要的，因为根据相关政策，“满五唯一”的住宅在转手时可以免征个人所得税，但若房子不符合“满五唯一”就需缴纳成交价的1％或房子差价的20％作为个人所得税。底层很多开发商在销售底层的房子时都会说是赠送地下室或者是小院的。
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