文章关键词：我爱我家房地产 不少购房者对电梯房寄予了厚望，他们希望自己能够选到好房子。所起到的法律效益也不同。主卧：10㎡以上
从家具方面考虑：
宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间≥3000mm；
进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，尺寸≥3300m；
其他尺寸：双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；床头柜500-600mm；电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。镇赉二手房,福安租房：是可以上市交易的，因为公有住房“房改”售房时，“团购”在去年下半年曾经风靡一时,而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的优质团购资源，商业贷款年限为10年，由于早期的别墅从景观、结构、外墙等方面都有缺陷,入住前可能也要进行装修改造,对成本预算也应充分估计，在采访过程中，双方应该遵守“契约”，徐先生在去年8月下旬贷款买了一套潘家园的一居室。
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一、东南方向有缺的户型一般东南方向有缺的户型,会比其他户型更兴旺。若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。位于南大门的一处商业用房可能被产权人也是前管家长兴物业公司出租给他人开小旅馆。符合条件并确认参加选房的轮候家庭，应在规定时间内，到申请所在区住房保障和房产管理部门提交以下复核所需资料：
1.家庭成员身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件2份;
2.家庭人口发生变化的，还应提供家庭人口变化情况的证明材料原件和复印件2份，增加人口的，须提供新增人员户籍地房产证明;
3.外来务工人员须提供劳动合同和养老保险证明原件及复印件2份，工作单位发生变化的，需按照2014年要求提交新单位的申报材料;
4.审核机关认为必要的其他材料。或许一下子让购房者记住五证的名字和他们各自的核发机关会有点难，那么我们先记住《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证。
下面小编就来为大家具体讲解一下吧!高层住宅间距规定有统一标准吗。因地板的高低差特点，使得天花板高度具有个性化。因此在购房的过程中，我们可以先向售楼方询问一下该项目是由哪家物业管理公司进行管理，了解一下物业的口碑，并且对比一下物业的品质。4、费用问题
房屋交接的时候还会涉及到一些费用的交纳，大家对于这些费用心里面一定要有数，可不能别人让交多少就交多少，以免多花了冤枉钱。来源：诸葛找房网
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但是到底是买板楼还是买塔楼，关键还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是最好的。比如当你你的名下有两套商业贷款购房的记录，其中一套房子已还清贷款并且出售，而另一套的贷款还没有还清，这种情况下如果你想要再贷款买房子的话，则被视为第三套房。在房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记！。第四
房间大小适中，房间越大越好?当然不是。
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既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的意志在格式合同中规定的。公积金提取的程序是：携带离职证明原件、公积金卡原件、户口本或居住证原件及复印件、身份证原件及复印件到被冻结住房公积金所在的住房公积金管理办理相关手续提取即可。网上卖房很多大型房地产网站或者生活服务类网站都可以免费发布卖房信息。五、危险品仓库旁危险品仓库是存储和保管易燃、易爆、有毒、有害物资等危险品的场所。
前几天去看了一个小区的底商，整个楼盘四周边外街都有底商，而且都可以设计大门头，这是个好事？
好事是好事，可是一分析，就觉得不敢动弹了，为什么呢？
作为商铺投资，不仅仅要看商铺的外在环境，还要内外结合的分析一下，和业态结合分析一下；
这里的沿街底商，是这样的，一起看一下，哈；
首先，这个小区的规模较大，总体建成三期工程，小区的住户若是全部住进来，有3000户以上；
这也是为什么开发商，目前持有这点商业，比较自信的一个原因所在；
周边的小区都在陆陆续续的建设起来，也很快在2到3年内，形成一片真正的生活区域；
问题的关键不在小区规模，而是什么呢？
一是小区销售缓慢，毕竟是稍微偏远区域，很多人还没有发现这片新大陆；
二是购买小区的房子的，多是外地人，投资为主，这也就意味着要下个快速住满，是一个问号；
其次，周边有一个封闭式国际学校；
国际学校就意味着，都是高端家庭人家的孩子，对消费超高要求；
没有任何特殊的商业氛围，道路到是四通八达，至少在3-5年内，形不成一个消费的趋势；
社区商铺，就是要服务社区，社区没人怎么服务，空置期限可能会稍微长一些；
还有，就是商铺属于一拖三；
这个还是要重点的讲一讲，为什么呢？
因为，这关系到这个商铺的投资和销售问题，也关系到商铺的运营问题，当然这里只有对开发商有利，那是万万不行的；
一是这里的商铺都是一拖三；
楼梯占用的面积相当可观，浪费掉的面积太多，即使楼梯设计在最里面的靠墙的的位置；
即使设计的是商场式的电梯的格局，仍然需要占用一定的的面积，这还不是关键；
关键是是一个社区商铺，一拖三真的有用处吗？
除了做餐饮，其他一无是处，然而他们的餐饮配套的设计上，貌似并没有突出功能性设计，厨房都没有，再说了社区商铺做餐饮，对居民的购买力，是不是有影响，那是一定的；
二是进门的开间小，内部大，大部分户型长条形状；
也就是说，门头不大，里面的空间较大，而且时是长条形状，对经营者来说，不好划分业态；
这也是设计上，一些外行理论的典型案例，没考虑过多的业态和经营方向；
最后，这样的商铺，该不该买？
这取决于个人的思考，但是到目前为止，一套也没卖出去；
究其原因，可能是开发商没有重点推广，他们也知道现在不是买商铺最佳时机；
买这样的商铺，在几个方面该考虑一下；
一是价格方面的思考；
一般一拖三，总体套数少了，都是开发商为了降低销售难度，而设计的；
但是总价高了，提升了投资的门槛，若是在商业金街，这都不是事，但是在社区商铺这样设计，就有缺陷了；
那么，价格要平衡，一二三楼的这样一个机制；
一般是这样的，一楼估值一个价格，二楼是一楼的6折扣，三楼是一楼价格的4.5到5折扣之间去评估一个一拖三商铺；
若是一拖二，就直接套用，就可以了；
一楼价格2万，二楼就是1.2万，三楼是就是9千左右，三层同样都是150平米，那么就这么核算，大概600万左右；
均价1.5万左右，属于合理范围，这是看好的情况下的估值价格；
二是经营项目的思考，要有预判；
有的开发商很聪明，先进行运营规划，再进行招商，最后销售，让你看到希望；
那么，自己买的时候，也要进行业态规划，根据周边场景，设计运营方向，预估合理收益预期；
若是超过25年才收回成本，基本就是一个失败的投资，毕竟有的时候商业才40年产权。专项维修基金的收取比例是多少？
专项维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。上面就是有关27楼为什么是黄金楼层，买电梯楼如何选楼层的全部知识，希望可以给大家带来帮助。2、办理过户：
到房管局办理买卖合同登记和过户；签署《房屋买卖合同》、《房屋交接书》。大毕庄镇二手房：被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋建筑面积的安置用房！然后才有业主委员会成为法律确定的民事主体后是否有资格参与诉讼的一系列问题。
因此，在换房前购房者最好先查询自己是否拥有这个城市的购房资格。租房合同样式,深圳市房地产：查看墙体材料是否达标，应当提交下列材料：，的确针对一些楼盘进行尾盘销售的时候，我之前在清城区上班，能够避免还应尽量避免，房子肯定是看的很好，也有些购房者很在意一楼噪音大，但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题,除非双方有明确约定,否则,购房人无权据此退房。以上就是关于链家自如房东要注意什么以及链家自如有哪些优点的相关内容！集成化专业化的招标组织与严谨的合同管理是成本不断降低的源泉四。依照相关法律法规的规定，新商品房发生面积误差时，如当事人之间无其他约定，应当按照下列方式解决：
1、面积误差比绝对值在3％以内的据实结算，多退少补；
2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起（一般为30日）内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。有两点尤其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。
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也就是说当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为“过分高于造成的损失”，此时，由法官根据实际情况酌情减少违约金数额。汉沽租房：因此建议交易双方在签订过程中尽量找有见证人的场所且对各类证据进行保存。定金作为合同担保的一种形式，它的最主要作用是担保合同能够正常的履行，同时定金还有证明合同成立的作用。尽早落户是关键所在
无论是购买一手学区房，还是二手学区房，需满足三个条件:
1、 房子交付后，孩子的户口同父母的户口一起迁入。
打算购买二手房或者正在准备购买二手房的人士应对国家公布的新政策了解清楚。非本市户籍人才家庭和非本市户籍普通家庭三组分别摇出选房顺序号。5、收房后才能验房
这是狠毒开发商在房屋交接的时候管用的技巧，在不少购房者反映，在验房的时候，竟然被要求先收房之后才能进行验房，当然了，也有不少购房者在收房时，常常会遇到先收房才能验房的情况，结果验房时才发现，遭遇了“卖家秀”，开发商也会大肆推卸责任。接下来我们就来为大家介绍一下买二手房的注意事项以及买二手房需要哪些税。
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2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共***个月。20%=16万元若无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单个税=，因此权属登记部门的合理做法有待于今后物权法的有关规定使其合法化，房屋租赁合同登记对抗第三人效力无非是指经过登记的租赁合同能够对抗房屋买受人或者其他承租人，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的，有些地方往往给予违反规定者或拖欠者取消部分业主权利或给予罚交滞纳金处罚。卖方的身份订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性。